ニューハイツ大泉
ここに注目！泉中央駅徒歩4分！現テナントは30年近く居酒屋を営業！うち赤字年なしの好立地物件になります！ 近くには駅他、住宅、有名チェーン店、美容室など多くあり近隣に人は多くいる状況です！ ※保証会社必須 ※弊社指定火災保険加入必須 ※造作譲渡契約手数料発生 ※事業用ゴミの個別契約
この物件は 居酒屋 レストラン 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷なし礼44万円（2ヶ月）仲なし
保証金：120万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：44万円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 43.74m² (13.23坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央 （詳細非公開） |
| 交通 | 泉中央駅（徒歩4分）｜八乙女駅（徒歩20分）｜黒松駅（徒歩36分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築42年（1984年5月） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台) 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/5/14）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 駅前立地
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 泉中央駅仙台市営地下鉄南北線徒歩4分（約265m）
- 八乙女駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
- 黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩36分（約2.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 軽量鉄骨造 間取り ワンルーム 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 22万円（1ヶ月） / 5万5,000円 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋、レストラン、料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 22万円 特記事項 コールドテーブル×３台 製氷機×１は現テナントのリース品の為、撤去となります。 土地面積 43.74m² (13.23坪)引渡し 2028年10月初旬（現テナント営業の為） 管理人 取引態様 貸主 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- エアコン付
- 権利譲渡付
備考 泉中央駅徒歩4分！現テナントは30年近く居酒屋を営業！うち赤字年なしの好立地物件になります！ 近くには駅他、住宅、有名チェーン店、美容室など多くあり近隣に人は多くいる状況です！ ※保証会社必須 ※弊社指定火災保険加入必須 ※造作譲渡契約手数料発生 ※事業用ゴミの個別契約 主な周辺施設
- 七十七銀行泉中央支店約62m(徒歩1分)
- マツモトキヨシ泉中央店約109m(徒歩2分)
- 北日本銀行泉中央支店約97m(徒歩2分)
- カフェ・ベローチェ仙台泉中央店約213m(徒歩3分)
- ファミリーマート泉中央駅店約213m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円43.74m² (13.23坪)宮城県仙台市泉区泉中央ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。