店舗(区分)｜テナント
神友伊丹ビル
ここに注目！1-2F 206.342坪 176万円 阪急伊丹駅近！ 徒歩2分物件！ 1F～2F 現況空！
居抜き物件
この物件は スーパー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
176万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,531円/坪
敷480万円礼480万円仲176万円
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|---|---|
| 専有面積 | 682.06m² (206.32坪) |
| 住所 | 兵庫県伊丹市中央 （詳細非公開） |
| 交通 | 伊丹駅（徒歩2分）｜伊丹駅（徒歩9分） |
| 階/階建 | 1階 / 4階建（地下1階） |
| 築年月 | 築52年（1974年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/5/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 伊丹駅阪急伊丹線駅近!徒歩2分（約136m）
- 伊丹駅JR宝塚線徒歩9分（約804m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階 地下1階建 主要採光面 構造 その他（鉄筋鉄骨造 ） 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [スーパー] の居抜き引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2605-2002 山本 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 関西電力(高圧電力) ・都市ガス・上下水道 3. 4階は遊技施設の寄宿舎(現状未使用)。利用の際は別途契約。 引き渡し時、1,2階は引渡し状況相談。基本現状有姿。看板広告相談可。 「現況用途はスーパー(物販店舗)のため、その他用途の場合、用途変更が必要 主な周辺施設
- ダイソー阪急伊丹店約73m(徒歩1分)
- モスバーガー阪急伊丹店約113m(徒歩2分)
- ファミリーマート阪急伊丹駅前店約59m(徒歩1分)
- りそな銀行伊丹支店約117m(徒歩2分)
- すき家阪急伊丹店約154m(徒歩2分)
- 尼崎信用金庫伊丹支店約111m(徒歩2分)
- REITA約102m(徒歩2分)
- キッチンオリジン阪急伊丹店約221m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント176万円682.06m² (206.32坪)兵庫県伊丹市中央ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。