🏛️ 【新築】名古屋・栄3丁目。ブランドの価値を象徴するプレミアムフロア 3階✨
ここに注目！✨ここが推しポイント！新築×1フロア1テナントの贅沢感！ 💎 2026年6月完成予定のピカピカの新築物件です！他の店舗を気にせず、3階フロアを丸ごと自由にデザインできる「1フロア1テナント」が最大の魅力です。 圧倒的な開放感「スケルトン仕様」 🎨 内装はこだわりのスケルトン渡し！ 天井高は2.5m以上あり、広々とした空間であなたの理想の店舗・オフィスが作れます。 大きな窓からは明るい光が差し込み、バルコニーも付いていますよ！ 飲食店も相談OK！ 🍴 「栄でオシャレなレストランを始めたい」「隠れ家カフェを作りたい」という方も必見！ 飲食店利用も可能ですので、幅広いビジネスに対応できます。 アクセス抜群の好立地！ 🚶♂️ 地下鉄「矢場町」駅から徒歩わずか4分！ 「栄」駅からも徒歩圏内と、お客様を呼び込みやすい抜群のロケーションです。 松坂屋やパルコがすぐ近くの活気あふれるエリアで、新しい一歩を踏み出してみませんか？🚀
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
119万4,732円
（＋管理費等 26万5,496円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷868万8,960円仲119万4,732円
保証金：868万8,960円（償却区分：解約）/敷引･償却金：119万4,732円（1ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 199.49m² (60.34坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄３丁目28-2 |
| 交通 | 矢場町駅（徒歩4分）｜上前津駅（徒歩9分）｜栄駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 9階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年6月完成予定） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩4分（約387m）
- 上前津駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩9分（約777m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩9分（約902m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上9階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり- バルコニー2面以上
契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 償却金消費税（契約時支払い）：10万8,612円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- デザイナーズ
- スケルトン
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント119万4,732円199.49m² (60.34坪)愛知県名古屋市中区栄
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。