店舗(区分)｜テナント
福岡市中央区渡辺通4丁目 J
ここに注目！福岡市中央区渡辺通4丁目に、2027年1月竣工予定の新築テナントが登場予定🏢✨ 天神・薬院エリアへもアクセスしやすい人気エリアで、集客力の高い立地が魅力です。 今回募集は1階・2階区画。視認性の高い路面区画で、物販・サービス店舗はもちろん、軽飲食業態も相談可能🍽️ 新築ならではの綺麗な空間で、自分好みの店舗づくりができる注目物件です。 RC造5階建で、2027年1月竣工予定。周辺にはオフィス・マンション・商業施設が集まり、昼夜問わず人の流れが期待できます🚶♂️✨ 契約期間はご相談ください。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万9,760円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.6万円/坪
敷70万7,784円礼11万7,964円仲12万9,760円
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|---|---|
| 専有面積 | 26.81m² (8.11坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-12 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩4分）｜薬院駅（徒歩5分）｜天神南駅（徒歩7分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 建築中（2027年1月完成予定） |
| 駐車場 |
1万7,600円/台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/5/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩4分（約313m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約371m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分（約550m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩9分（約656m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ビルトインエアコン
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント12万9,760円26.81m² (8.11坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。