店舗・事務所(区分)｜テナント
✨プロの厨房をそのまま手に入れる！👨🍳設備充実・即戦力。中川区の大型キッチンを独り占め！✨
ここに注目！✨ この物件のPoint！ 即戦力のプロ仕様厨房！ 👨🍳 本格的な飲食店や仕込み拠点として、すぐに稼働できる充実の設備が整っています。一から作り上げる手間とコストを大幅にカットできるのが最大の魅力です！ 広々2階建てをフル活用！ 🏠 1階は機能的なキッチン、2階は事務作業やストックに便利なオフィススペース。動線もしっかり確保された、使い勝手抜群のレイアウトです。 アクセスも良好！ 🚲 近鉄名古屋線「烏森」「黄金」駅から徒歩圏内。駐車場も近隣に確保可能（要確認）なので、配送拠点としても優秀です。
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
28万6,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約5,580円/坪
仲28万6,000円
保証金：104万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：85万8,000円（3ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 169.47m² (51.26坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区長良町 （詳細非公開） |
| 交通 | 烏森駅（徒歩7分）｜小本駅（徒歩11分）｜黄金駅（徒歩13分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年7月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (8,800円/台) 駐車可能台数：3台
詳細は要問合せ |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/5/23）
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おすすめポイント
- 路面店
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 烏森駅近鉄名古屋線徒歩7分（約534m）
- 小本駅あおなみ線徒歩11分（約815m）
- 黄金駅近鉄名古屋線徒歩13分（約961m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-2F（2フロア）） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（セントラルキッチン）] の居抜き特記事項 ※詳細は要問合せ、業態に応じたプランあり 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 権利譲渡付
- 路面店
備考 スキーム：造作譲渡（詳細は要問合せ、業態に応じたプランあり）、規定の譲渡契約手数料、賃貸借契約手数料が発生します。 ※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、 写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設
- ワークマンプラス中川澄池店約564m(徒歩7分)
- どんどん庵中川長良店約509m(徒歩6分)
- ファミリーマート近鉄烏森駅前店約501m(徒歩6分)
- トップワン松葉公園店約783m(徒歩10分)
- 平和堂豊成店約887m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万6,000円169.47m² (51.26坪)愛知県名古屋市中川区長良町
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。