店舗(区分)｜テナント
注目度No.1エリア！✨名駅徒歩圏内の好立地で、一歩先を行く自分のお店を。🏢🔥💪
ここに注目！🌟 名駅エリアに誕生！新築2F店舗のご案内 🌟 「自分のお店を持ちたい」そんな夢を叶える、真っ白でスタイリッシュな場所を見つけました！ ✨名駅から歩いてすぐ、都会のど真ん中でありながら、自分たちの「巣（NEST）」のように大切に育てていける空間。それが「HIROKOJI NEST」です。🏢🌿✨ ここが推しポイント！ ✨【2025年11月完成の新築！】 誰も使っていないさらぴかの空間からスタートできます。 【大きな窓とバルコニー】 2階ならではの開放感！心地よい光が差し込み、バルコニーがお店のアクセントになります。 【視認性バツグン】 周辺には飲食店やコンビニ、人気のサウナ施設もあり、人通りも賑やか！集客の期待も膨らみますね。 自分たちのこだわりを詰め込んだカフェ、隠れ家サロン、お洒落なセレクトショップ…。ここから新しい物語を始めてみませんか？📖☕️
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
64万5,150円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.3万円/坪
仲64万5,150円
保証金：469万2,000円（償却区分：解約）/敷引･償却金：258万600円（4ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 64.62m² (19.54坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目17-27 |
| 交通 | 名古屋駅（徒歩3分）｜国際センター駅（徒歩7分）｜伏見駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 新築（2025年11月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 名古屋駅JR関西本線、あおなみ線、名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR中央本線、名鉄犬山線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線駅近!徒歩3分（約866m）
- 国際センター駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩7分（約665m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩10分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上3階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり（9.04m²）契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
備考 ※酒類仕入れ先：ビル指定業者のみ ※重飲食不可（焼肉・焼鳥・中華・カレー・鰻炭焼き等） ※ＥＶ無し ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント64万5,150円64.62m² (19.54坪)愛知県名古屋市中村区名駅南ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。