店舗(区分)｜テナント
コンフォート宮下
ここに注目！28.74坪 22万円 広い厨房。充実の機材。妥協なき菓子職人が求めた『理想の仕事場』そのまま譲ります。
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 5,000円）
坪単価：約7,658円/坪
敷100万円仲22万円
敷引･償却金：44万円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 95m² (28.73坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市西区宮下 （詳細非公開） |
| 交通 | バス停（徒歩1分） |
| 階/階建 | |
| 築年月 | 築29年（1997年1月） |
| 駐車場 |
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03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 西明石駅山陽新幹線、JR神戸線(神戸～姫路)バス24分→ バス停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 主要採光面 構造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [その他（洋菓子店 ）] の居抜き特記事項 相談 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2604-2016 山本 設備・特徴 備考 諸条件ご相談ください。 主な周辺施設
- ファミリーマート玉津インター北店約368m(徒歩5分)
- ホームセンターコーナン玉津インター店約265m(徒歩4分)
- ローソン玉津町田中店約433m(徒歩6分)
- ファミリーマート神戸玉津インター小山店約412m(徒歩6分)
- ヤマダデンキテックランド西神戸店約591m(徒歩8分)
- 神戸市西区役所玉津支所約632m(徒歩8分)
- マルナカ玉津店約756m(徒歩10分)
- 幼保連携型認定こども園わらべ保育園約793m(徒歩10分)
- すき家玉津IC南店約734m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万円95m² (28.73坪)兵庫県神戸市西区宮下ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
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