✨南行徳駅徒歩3分！広々26坪×重飲食OKの1階路面店✨
ここに注目！市川市南行徳エリア、東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩3分の好立地に、約26坪のゆとりある1階店舗が登場です🚉✨ 人通りも見込めるエリアで、飲食店をはじめ幅広い業態に対応可能なポテンシャル物件🔥 賃料は月額26.5万円、専有面積88.11㎡（約26坪）と使いやすいサイズ感で、客席＋厨房もしっかり確保できるバランスの良い空間💡 駐車場付きのため、車利用の来店も期待できるのが強みです🚗✨ 前テナントはラーメン店で、造作譲渡は相談可能🍜 初期費用を抑えつつ、スピード出店も視野に入る点は大きなメリットです👍 保証金約111.93万円、更新料は新賃料の1.5ヶ月。重飲食・バー・クラブまで対応可能で、自由度の高い店舗運営が可能な一件👀 「立地×広さ×業態自由度」を重視する方におすすめです💼✨
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
26万円
（＋管理費等 1万5,000円）
坪単価：約9,757円/坪
敷111万9,300円礼165万円仲26万円
保証金：144万円/敷引･償却金：72万円
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|---|---|
| 専有面積 | 88.11m² (26.65坪) |
| 住所 | 千葉県市川市南行徳16 |
| 交通 | 南行徳駅（徒歩7分）｜浦安駅（徒歩19分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/4/24）
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅前立地
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 33万1,819円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き造作譲渡料 250万円 特記事項 相談 造作譲渡手数料別途あり 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2604-1006 設備・特徴 - 駅前立地
- エアコン付
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント26万円88.11m² (26.65坪)千葉県市川市南行徳ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。