🔥河辺駅エリア×1階路面、重飲食OKの低コスト居抜き🔥
ここに注目！青梅市河辺町6丁目の注目物件のご紹介です🏢✨ JR青梅線「河辺駅」徒歩8分の立地で、地域密着型の集客が見込めるエリア🚶♂️🌟 専有面積は33.06㎡（約10坪）とコンパクトながら、ラーメン店の居抜きで重飲食にも対応可能🍜🔥 初期投資を抑えつつ、すぐに営業をスタートできるのが大きな魅力です👍 造作譲渡は230万円で、設備を活かした効率的な開業が可能✨ 1階路面区画で視認性も確保されており、来店型ビジネスに最適なポジション🚩 賃料は月額100,000円＋管理費15,000円と、飲食可能物件としては魅力的な価格帯💰 敷金2ヶ月・礼金1ヶ月と初期費用も抑えめです📊 さらに駐車場ありで車利用の来店にも対応🚗 「低コストで重飲食を始めたい」「地元密着で勝負したい」そんな方におすすめの一室です🚀✨
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
10万円
（＋管理費等 1万5,000円）
坪単価：約1万円/坪
敷18万1,820円礼9万910円仲10万円
敷引･償却金：84万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 33.06m² (10坪) |
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6-3 |
| 交通 | 河辺駅（徒歩12分）｜小作駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 9万910円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き造作譲渡料 220万円 特記事項 譲渡手数料別途あり 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2604-1007 設備・特徴 - エアコン付
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント10万円33.06m² (10坪)東京都青梅市河辺町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。