🔥蔵前駅徒歩3分×1階路面、ラーメン跡の即戦力テナント🔥
ここに注目！台東区蔵前3丁目の注目物件のご紹介です🏢✨ 都営浅草線・都営大江戸線「蔵前駅」徒歩3分のダブルアクセスで、集客力の高い好立地🚶♂️🌟 専有面積は28.7㎡（約8.6坪）とコンパクトながら、ラーメン店跡のため飲食店としての導線・ポテンシャルをしっかり確保🍜🔥 軽飲食から重飲食、バー業態まで幅広く対応可能で、小規模でもしっかり回せる店舗を作りたい方に最適です👍 1階路面区画で視認性も良く、来店型ビジネスに有利なポジション✨ 賃料は月額308,000円、共益費なしとシンプルな条件💰 保証金8ヶ月・礼金3ヶ月と初期費用はやや高めですが、その分立地と業種自由度の高さが魅力📊 「駅近×1階×飲食可×コンパクト」の人気条件が揃った希少物件🚀 スピード出店や個人開業にもおすすめの一室です✨
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
30万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.5万円/坪
敷224万円礼84万円仲30万8,000円
敷引･償却金：84万円
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|---|---|
| 専有面積 | 28.7m² (8.68坪) |
| 住所 | 東京都台東区蔵前3-3-3 |
| 交通 | 蔵前駅（徒歩1分）｜田原町駅（徒歩10分）｜浅草橋駅（徒歩13分）｜新御徒町駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 蔵前駅都営大江戸線、都営浅草線駅近!徒歩1分（約60m）
- 田原町駅東京メトロ銀座線徒歩10分（約761m）
- 浅草橋駅都営浅草線、JR中央・総武線徒歩13分（約982m）
- 新御徒町駅つくばエクスプレス、都営大江戸線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 6年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2604-1007 設備・特徴 - 駅前立地
- エアコン付
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント30万8,000円28.7m² (8.68坪)東京都台東区蔵前ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。