🏛️ 大須観音エリア・光が差し込むガラス張りの隠れ家空間
ここに注目！名古屋の人気スポット・大須エリアに、感性を刺激するコンパクトな路面店が登場しました！✨ この物件の魅力は、なんといってもこの大きくラウンドしたガラス張りの外観。 外からの視認性も抜群で、道行く人が思わず足を止めたくなるような、開放感あふれる空間です。 もともと美容室だった「居抜き」物件なので、同様の業種を検討されている方はもちろん、おしゃれな内装を活かした軽飲食や物販、プライベートサロンにもぴったりです！✂️☕️ 広さは約8坪と、お一人や少人数でのスタートにちょうどいいサイズ感。「自分のこだわりを詰め込んだ小さなお店を持ちたい」という夢を叶えるには、これ以上ないステージです！
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.5万円/坪
仲19万8,000円
保証金：72万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：39万6,000円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 26.73m² (8.08坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目31-4 |
| 交通 | 上前津駅（徒歩5分）｜大須観音駅（徒歩5分）｜矢場町駅（徒歩15分）｜東別院駅（徒歩15分）｜鶴舞駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築42年（1984年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 上前津駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩5分（約608m）
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩5分（約528m）
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩15分（約1.4km）
- 東別院駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩15分（約1.4km）
- 鶴舞駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、JR中央本線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（美容室）] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※業種制限あり：重飲食不可、油不可、コンカフェ不可、シーシャ不可 解約時特約：１年未満の場合は賃料の３カ月分、１年以上２年未満の場合は賃料の２ヶ月分の短期解約違約金が発生します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円26.73m² (8.08坪)愛知県名古屋市中区大須
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。