店舗(区分)｜テナント
🔥稲毛駅徒歩2分×交差点角地、視認性抜群の新築テナント🔥（仮称稲毛テナント）
ここに注目！千葉市稲毛区小仲台2丁目「仮称稲毛テナント」のご紹介です🏢✨ JR総武線「稲毛駅」徒歩2分、「放医研通り」交差点付近の好立地で、通行量・視認性ともに優れた注目物件🚶♂️🌟 2026年10月竣工予定の新築で、1F・2Fともに募集区画あり✨ 上階には医療系テナントが入居予定で、クリニック関連やサービス店舗との相性も良好🏥💼 1階は坪単価25,000円、賃料約600,000円〜1,020,000円と立地に見合った設定で、集客力を重視する業態に最適💰 2階は坪単価20,000円で、用途に応じた選択が可能👍 契約は定期借家20年で長期的な事業計画にも対応📊 保証金8ヶ月・解約時償却2ヶ月と条件も明確です✨ 業種は相談可能で、物販・サービス・医療系など幅広く検討できる柔軟性も魅力💡 「駅近×新築×視認性」を活かして、しっかり集客したい方におすすめの希少物件です🚀✨
定期借家
この物件の契約期間は 20年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
66万6,200円
（＋管理費等 -円）
敷484万5,096円仲66万6,200円
敷引･償却金：121万1,274円
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|---|---|
| 専有面積 | |
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2-7-9 |
| 交通 | 稲毛駅（徒歩2分）｜京成稲毛駅（徒歩11分）｜穴川駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
| 駐車場 |
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03-3525-4070
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/20）
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（20年間） 更新料/更新手数料 60万5,637円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2604-1004 設備・特徴 - スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント66万6,200円千葉県千葉市稲毛区小仲台ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。