店舗(区分)｜テナント
✨新築×1階路面、自由度の高いスケルトン物件✨（SunMark横浜、101）
ここに注目！福岡市西区横浜1丁目「SunMark横浜」101号室のご紹介です🏢✨ 2026年築の新築・未入居物件で、スケルトン渡しのため内装を一から自由に設計可能🎨✨ 専有面積は117.33㎡（約35.49坪）とゆとりある広さで、飲食店・物販・サービス店舗・事務所など幅広い業種に対応可能🍽️💼 1階路面区画のため視認性・集客導線ともに良好で、来店型ビジネスにも最適なポジションです👍 賃料は月額352,000円、管理費なしでコストもシンプル💰 敷金なし・礼金3ヶ月とスタートしやすい条件✨ 駐車場は最大4台確保可能（1台7,700円）で、車利用の多いエリアでも安心🚗🌟 「広さを活かしてしっかり作り込みたい」「新築で理想の店舗を実現したい」そんな方におすすめの注目物件です🚀✨
| 賃料・費用 |
35万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,919円/坪
礼96万円仲35万2,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 117.33m² (35.49坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区横浜１丁目 6-8 |
| 交通 | 今宿駅（徒歩15分）｜九大学研都市駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年4月） |
| 駐車場 |
7,700円/台 駐車可能台数：4台
3台目以降は要相談 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント35万2,000円117.33m² (35.49坪)福岡県福岡市西区横浜ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。