店舗(区分)｜テナント
✨新築×1階路面、自由度の高いスケルトン物件✨（SunMark横浜、101）
ここに注目！福岡市西区横浜1丁目「SunMark横浜」101号室のご紹介です🏢✨ 2026年築の新築物件で、未入居×スケルトン渡しのため、内装を一から自由に設計可能🎨✨ 専有面積は61.55㎡（約18.62坪）と使い勝手の良い広さで、事務所はもちろん、飲食店も相談可能な柔軟性の高い一室です🍽️💼 1階区画で視認性・導線も良く、来店型ビジネスにも適したポテンシャルあり👍 賃料は月額176,000円、管理費なしでコストも明確💰 敷金なし・礼金2ヶ月と初期費用も比較的抑えやすい条件です✨ 駐車場は最大2台確保可能（1台7,700円）で、車利用の多いエリアでも安心🚗🌟 「新築で理想の店舗・事務所を作りたい」「自由にレイアウトしたい」そんな方におすすめの注目物件です🚀✨
| 賃料・費用 |
17万6,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,458円/坪
礼32万円仲17万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 61.55m² (18.61坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区横浜１丁目 6-8 |
| 交通 | 今宿駅（徒歩15分）｜九大学研都市駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 3階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年4月） |
| 駐車場 |
7,700円/台 駐車可能台数：2台
3台目以降は要相談 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/23）
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おすすめポイント
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
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店舗(区分)｜テナント17万6,000円61.55m² (18.61坪)福岡県福岡市西区横浜ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：8枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。