店舗(区分)｜テナント
✨最上階メゾネット×約200㎡、クリエイティブ拠点に最適な一室✨（オフィスニューガイア天神東701）
ここに注目！福岡市博多区対馬小路「オフィスニューガイア天神東」701号室のご紹介です🏢✨ 専有面積198.95㎡（約60坪超）と圧倒的な広さを誇り、7・8階の吹抜けメゾネットタイプで開放感抜群🌟 1フロア1テナントのためプライバシー性も高く、IT企業やデザイン事務所などクリエイティブ系に最適な空間です💻🎨 エアコン・個別空調・24時間セキュリティー完備で快適かつ安心して利用可能🔐 さらに24時間・土日祝利用OKで柔軟な働き方にも対応👍 新耐震基準適合のSRC造で安心感もあり、建物併設の機械式駐車場も3台以上確保可能（別契約）🚗 賃料・条件面も含め、規模・仕様ともにハイレベルなオフィス環境を求める方におすすめの一室です🚀✨
| 賃料・費用 |
79万4,376円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷433万2,960円仲79万4,376円
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|---|---|
| 専有面積 | 198.95m² (60.18坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1ｰ21 |
| 交通 | 中洲川端駅（徒歩10分）｜呉服町駅（徒歩11分）｜天神駅（徒歩15分）｜櫛田神社前駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 8階建 |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
詳細お問い合わせください |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/10）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約741m）
- 呉服町駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩11分（約839m）
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩15分（約1.2km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- エレベーター
- デザイナーズ
- 24時間セキュリティー
- 個別空調
備考 エアコン 個別空調 24時間セキュリティー エレベーター 駐車場３台分以上 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント79万4,376円198.95m² (60.18坪)福岡県福岡市博多区対馬小路ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。