店舗(区分)｜テナント
🔥5月15日迄！🔥歌舞伎町ど真ん中×最上階、圧倒的存在感のハイグレード空間🔥
ここに注目！エリア・立地・建物スペックすべてにおいて圧倒的な価値あり💰 看板やデジタルサイネージも活用でき、集客・ブランディングにも強み📺✨ 水道・電気容量も充実しており、多様な業態に対応可能です👍 一部NG業態はあるものの、飲食・非飲食ともに幅広く検討できる柔軟性も魅力。 「立地で勝つ」「ブランドを上げる」そんな戦略を取りたい方にふさわしい一室、この場所で次のステージを狙ってみませんか？🚀✨ 現況は駐輪場ですが弊社にて取り壊した後、お貸し致します。 引渡し時の状況は内装壁・内装天井・照明が付いた状態になります。 目安写真添付してございますのでご確認下さい。 内見随時可能です。 募集期間は5月15日迄になります。
| 賃料・費用 |
118万8,000円
（＋管理費等 8万円）
坪単価：約4.7万円/坪
仲118万8,000円
保証金：1,000万円
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|---|---|
| 専有面積 | 84.12m² (25.44坪) |
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町1-16-1 |
| 交通 | 新宿西口駅（徒歩5分）｜西武新宿駅（徒歩6分）｜新宿三丁目駅（徒歩7分）｜新宿駅（徒歩8分）｜西新宿駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 9階 / 9階建 |
| 築年月 | 築4年（2021年12月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/13）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：その他、水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新宿西口駅都営大江戸線徒歩5分（約323m）
- 西武新宿駅西武新宿線徒歩6分（約420m）
- 新宿三丁目駅都営新宿線、東京メトロ副都心線、東京メトロ丸ノ内線徒歩7分（約498m）
- 新宿駅都営新宿線、小田急線、京王線、相鉄・JR直通線、JR成田エクスプレス、JR埼京線、JR中央本線、JR中央線、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、都営大江戸線、JR中央・総武線、京王新線徒歩8分（約608m）
- 西新宿駅東京メトロ丸ノ内線徒歩11分（約880m）
物件概要
所在階/建物の階建 9階 / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 その他、水商売、美容・理容、アミューズメント 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- スケルトン
備考 ・償却金 保証金額の20％（税別） ・更新料 新賃料の1.5ヶ月分 ・雑費（定期的にかかるもの） 看板使用料：17,000円（税別・月額） デジタルサイネージ使用料：11,000円（税別・月額） 消防設備点検費：実費（年2回）※合計約4万円（税別） ・雑費（初回のみかかるもの） 内装監理金：80,000円（税別） デジタルサイネージ制作料：30,000円（税別） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント118万8,000円84.12m² (25.44坪)東京都新宿区歌舞伎町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。