店舗(区分)｜テナント
ヴィラージュ博多駅前オフィス/6階
ここに注目！✨博多駅前エリアのハイスペックオフィス空間🏢 福岡市博多区博多駅前4丁目に位置する、利便性と機能性を兼ね備えた1フロア1テナント物件のご紹介です。飲食店は不可ですが、美容・医療・介護系や物販、スクールなど幅広い業種に対応可能。プライバシー性の高い独立空間で、落ち着いたビジネス環境を実現します。 🌿 設備面も充実しており、都市ガス・給湯・エアコン2台以上・BS端子・防犯カメラ・火災警報器・24時間セキュリティーなど安心かつ快適な環境を完備。OAフロアやタイルカーペット仕様で、オフィス利用にも最適です。さらにIHコンロ付きキッチンや手洗いシンク付きトイレ、カーテン・ロールスクリーンなど細やかな設備も魅力✨ 🕒 24時間利用可能で土日祝も使用OK、柔軟な働き方に対応。保証人不要なのも嬉しいポイントです。看板設置スペースもあり、視認性を活かした集客も期待できます。 博多駅近郊の好立地で、新たなビジネス拠点を構えてみませんか？✨
| 賃料・費用 |
33万2,200円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷90万6,000円仲33万2,200円
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|---|---|
| 専有面積 | 73.07m² (22.1坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 37-2 |
| 交通 | 博多駅（徒歩14分）｜櫛田神社前駅（徒歩20分）｜東比恵駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 7階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/4/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅前立地
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩14分（約1.1km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩20分（約1.6km）
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ビルトインエアコン
- 袖看板あり
- エアコン付
- 駅前立地
- 24時間セキュリティー
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント33万2,200円73.07m² (22.1坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。