店舗(区分)｜テナント
✨大手門エリアで叶える、自由度の高いビジネス空間🏢（小手門ビル/2号室）
ここに注目！福岡市中央区大手門3丁目「小手門ビル 2号室」のご紹介です。落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた立地で、事務所利用を中心に幅広い用途のご相談が可能な物件です。 📐 専有面積は42.78㎡（12.94坪）と、程よい広さで少人数オフィスや来客対応のある業種にも対応しやすいサイズ感。レイアウトの自由度も高く、効率的な空間づくりが可能です。 💰 賃料は月額220,000円（税込）、敷金・礼金各40万円。立地と広さのバランスが良く、安定した拠点としてご検討いただけます。 🏢 2階部分で落ち着いた環境を確保しつつ、事務所としてはもちろん、その他業種も相談可能な柔軟性が魅力。 🌿 都心近接の好環境で、あなたのビジネスをさらに発展させてみませんか？✨
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷40万円礼40万円仲22万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 42.78m² (12.94坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大手門３丁目 2-1 |
| 交通 | 大濠公園駅（徒歩4分）｜赤坂駅（徒歩13分）｜唐人町駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万円42.78m² (12.94坪)福岡県福岡市中央区大手門ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。