大町東１丁目貸店舗（仮称）
ここに注目！【堺市・宿院】132坪の圧倒的スケール！家賃40万円以下の“超”高コスパ居抜き物件 「広い店舗で勝負したいけど、初期費用が心配…」 そんなオーナー様の常識を覆す、驚愕のスペック物件が堺エリアに登場しました！ ～この物件の「ありえない」3大ポイント～ ■132.7坪のメガサイズ × 賃料30万円台 1階から3階まで、ビル一棟を贅沢に使える約132坪の大箱。 この広さで賃料399,300円（税込）は、坪単価約3,000円という破格の安さです。 ■造作価格「0円」で即戦力！ 長年愛されてきた和食店の設備が、なんと無償で引き継げます。 60席のキャパシティを誇る厨房や内装を活かせば、物件取得総額約228万円〜という、この規模では考えられない低コストで開業が可能です。 ■8年間の長期定借で安定経営 宿院駅から徒歩1分という好立地。 8年間の長期契約が可能なので、地域に根ざした大型店や、宴会・法要ニーズを狙った本格和食・割烹にも最適です。 ※当物件はサブリース物件です。
この物件は 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 8年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
39万9,300円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約3,010円/坪
仲39万9,300円
保証金：159万7,200円（4ヶ月）/敷引･償却金：119万7,900円（3ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 438.68m² (132.7坪) |
| 住所 | 大阪府堺市堺区大町東1-2-3 |
| 交通 | 宿院駅（徒歩1分）｜堺駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 間取り 契約期間 定期借家（8年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 保証会社利用料（賃料+管理費・共益費の1か月分）：43万2,300円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント39万9,300円438.68m² (132.7坪)大阪府堺市堺区大町東ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。