青空の下で会議もランチも！☀️ 屋上スペースがある、贅沢な一棟貸しオフィス＆ショップ☕️🌿
ここに注目！名古屋の主要エリア「金山」から徒歩5分の好立地に、ワクワクが止まらない一棟貸し物件が出ました！🚀 「自分たちだけの空間を自由に作り上げたい…」 そんな方にぴったりの、一棟まるごとプロデュースできる物件です✨ 一番の推しポイントは…なんといっても 【屋上スペース】 ！！☀️ 休憩スペースにするもよし、ちょっとした撮影スポットにするもよし。 青空の下で一息つける場所があるだけで、仕事のモチベーションも変わりますよね☕️🍃 建物はRC造の3階建て。 1階から3階までたっぷり使えるので、フロアごとに役割を分けるのもアリです。 しかも、敷金・礼金0円なので、初期費用を抑えてその分をこだわりの内装に回せちゃいます！💰✨ ※現状渡しとなりますので、DIYやリノベーションを楽しみたいクリエイティブな方にもオススメです🔨🧱 気になる方は、ぜひお早めにお問い合わせください！📩
【名古屋・金山エリア】青空の下で会議もランチも！☀️ 屋上スペースがある、贅沢な一棟貸しオフィス＆ショップ☕️🌿
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷66万円（2ヶ月）仲33万円
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|---|---|
| 専有面積 | 72m² (21.78坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目1-10 |
| 交通 | 金山駅（徒歩5分）｜西高蔵駅（徒歩9分）｜熱田駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築53年（1973年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
店舗1F部分、サイズは要確認 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/3/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 金山駅名古屋市営地下鉄名港線、名古屋市営地下鉄名城線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線、JR中央本線徒歩5分（約598m）
- 西高蔵駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩9分（約763m）
- 熱田駅JR東海道本線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F-3F＋屋上） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 1万3,200円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（士業事務所）] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- 給排水設備
- 個別空調
- 路面店
備考 ※保証会社必須、保険加入要、現状引き渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント33万円72m² (21.78坪)愛知県名古屋市熱田区沢上ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。