店舗(区分)｜テナント
🏙️ 丸の内三丁目の贅沢。空を独り占めするルーフトップテラス
ここに注目！カフェ・レストランを検討中の方へ テラス席でのランチや、夜風を感じながらのディナー。こんな場所なら、お客様の大切な時間がもっと特別になりますね。 オフィスをお探しの方へ 煮詰まった時のリフレッシュや、テラスでの打ち合わせ。クリエイティブなアイデアが次々と湧いてきそうです！
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 4年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
42万200円
（＋管理費等 8万8,000円）
坪単価：約1.4万円/坪
礼42万200円（1ヶ月）仲42万200円
保証金：84万400円（2ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：84万400円（2ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 97.57m² (29.51坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目15-5 |
| 交通 | 久屋大通駅（徒歩6分）｜丸の内駅（徒歩7分）｜名古屋城駅（徒歩12分）｜栄駅（徒歩13分）｜伏見駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 築9年（2016年8月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩6分（約636m）
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩7分（約760m）
- 名古屋城駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩12分（約938m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩13分（約1.1km）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上3階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり- ルーフバルコニー
契約期間 定期借家（4年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [その他（野菜料理/ダイニングバー）] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- 個別空調
- エアコン付
- ビルトインエアコン
備考 ※保証会社必須、保険加入要 ・保証金2ヶ月(償却スライド式) 2年未満解約:100%、2年以上4年未満解約:50%、契約満了時:0% 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント42万200円97.57m² (29.51坪)愛知県名古屋市中区丸の内
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。