【愛知・一宮】焼きたての香りに包まれる。こだわりが詰まった「ベーカリー居抜き物件」が登場！🥐✨
ここに注目！「いつか自分のパン屋さんを持ちたい…💭」 そんな夢を叶える絶好のチャンスがやってきました！ 今回ご紹介するのは、一宮市にあるテイクアウト専門のベーカリー居抜き物件。 現在営業中の人気店から、想いの詰まった店舗を引き継いでくださる方を募集します🥖 ✨ココがおすすめポイント！ ✅ おしゃれな内装がそのまま！ テイクアウト専門のスタイリッシュな空間。造作譲渡で、厨房設備や内装をそのまま活用できるから、初期費用を抑えてスピーディーにオープン可能です。 ✅ 希少な角部屋＆駐車場完備 視認性バツグンの角部屋！さらに無料駐車場が8台分（空き状況による）もあるので、遠方からのお客様も呼び込みやすい環境です。 ✅ 即戦力の設備が充実 飲食店に欠かせない動力あり、エアコン、トイレ、給湯完備。プロパンガス仕様で、パン作りに最適な環境が整っています。 木の温もりを感じる可愛らしい外観は、歩いている人が思わず足を止めてしまうほど。 あなただけのこだわりのパンを、この場所から届けてみませんか？🏡
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
20万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,313円/坪
仲20万9,000円
保証金：41万8,000円（2ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：41万8,000円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 94.5m² (28.58坪) |
| 住所 | 愛知県一宮市馬見塚 （詳細非公開） |
| 交通 | 妙興寺駅（徒歩30分）｜尾張一宮駅（徒歩39分）｜観音寺駅（徒歩46分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築33年（1993年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：8台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 妙興寺駅名鉄名古屋本線徒歩30分（約2.4km）
- 尾張一宮駅名鉄尾西線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線徒歩39分（約3.1km）
- 観音寺駅名鉄尾西線徒歩46分（約3.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（パン/サンドイッチ（テイクアウト店舗））] の居抜き造作譲渡料 550万円 特記事項 規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 権利譲渡付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 スキーム：造作譲渡、規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。 ※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、 写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。 テンポス不動産 営業担当ＴＥＬ：０７０－７６５６－３３３８ 主な周辺施設
- ローソン一宮若竹二丁目店約396m(徒歩5分)
- ビッグボーイ一宮若竹店約477m(徒歩6分)
- 無添くら寿司一宮森本店約541m(徒歩7分)
- ファミリーマート一宮森本店約685m(徒歩9分)
- ヘルスバンク森本店約595m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント20万9,000円94.5m² (28.58坪)愛知県一宮市馬見塚
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。