✨キャナルシティ至近！即開業も可能な美容系居抜き物件（フィル・パークキャナルシティサイド１Ｆ/1）
ここに注目！福岡市博多区住吉2丁目「フィル・パークキャナルシティサイド 1F」のご紹介です。人通りの多いエリアに位置し、集客力の高いロケーションが魅力の1階路面店です。 💇♀️ 前テナントは美容室・理容室のため、同業種であれば内装を活かしてスムーズな開業が可能。美容・健康・介護系はもちろん、スクールや医療系にも対応できる柔軟な物件です。 📐 専有面積は55.3㎡（16.72坪）と、使い勝手の良い広さ。施術スペースや待合スペースの確保など、バランスの良いレイアウトが実現できます。 💰 賃料は月額580,000円（税込）、敷金58万円。立地・1階路面・居抜きという条件を考えると、即戦力となる魅力的な一室です。 🌿 キャナルシティ周辺の賑わいを取り込みながら、あなたのサロンやサービスを展開してみませんか？✨
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2026年9月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
58万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.5万円/坪
敷58万円（1ヶ月）仲58万円
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|---|---|
| 専有面積 | 55.3m² (16.72坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉２丁目 16-38 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩7分）｜祇園駅（徒歩11分）｜渡辺通駅（徒歩12分）｜天神南駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 6階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分（約554m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約806m）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分（約897m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2026年9月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 路面店
備考 前テナント業種：美容室・理容室 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント58万円55.3m² (16.72坪)福岡県福岡市博多区住吉ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。