店舗(区分)｜テナント
立教学院真横 池袋駅徒歩5分
ここに注目！20.58坪 87.78万円 立教学院真横 池袋駅徒歩5分 1階路面店舗で人流多数 製造場や、イートイン利用も
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
87万7,800円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4.3万円/坪
敷79万8,000円仲87万7,800円
敷引･償却金：159万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 68.04m² (20.58坪) |
| 住所 | 東京都豊島区西池袋 （詳細非公開） |
| 交通 | 池袋駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 池袋駅西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線、JR山手線徒歩5分（約821m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [その他（製菓・製パン ）] の居抜き特記事項 造作譲渡料は応相談 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2601-1902 落合 設備・特徴 - 路面店
- 袖看板あり
備考 家賃保証、火災保険要加入 更新手数料:賃料の0.25ヶ月分 看板料:22,000円/月 機械警備料金:16,500円/月 造作譲渡手数料:220,000円 主な周辺施設
- 創形美術学校約74m(徒歩1分)
- 私立立教大学約151m(徒歩2分)
- 東京三協信用金庫池袋支店約166m(徒歩3分)
- バーガーキング池袋立教通り店約114m(徒歩2分)
- セブンイレブン西池袋二又店約141m(徒歩2分)
- 松屋池袋アゼリア通り店約132m(徒歩2分)
- Can★Do西池袋店約233m(徒歩3分)
- モスバーガー池袋西口店約151m(徒歩2分)
- セブンイレブン西池袋立教通り前店約185m(徒歩3分)
- 焼肉酒家牛角池袋立教通り店約151m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント87万7,800円68.04m² (20.58坪)東京都豊島区西池袋ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。