店舗(区分)｜テナント
✨この広さでこの賃料、圧倒的コスパの大型オフィス✨（第6竹下IR BLD./2）
ここに注目！福岡市博多区竹下4丁目「第6竹下IR BLD.」2階区画のご紹介です🏢✨ 専有面積は117.36㎡（約35.5坪）とゆとりある広さで、複数名でのオフィス利用や部署分け、倉庫兼事務所など多様な使い方が可能💼📦 レイアウト自由度も高く、成長中の企業や拠点拡張にも最適です📈 2階部分で落ち着いた環境を確保しつつ、RC造で安心感もあり、業務にしっかり集中できる環境👍✨ そして最大の魅力は賃料…月額77,000円（税込）という驚きのコストパフォーマンス💰🔥 この広さでこの価格帯は非常に希少です。敷金21万円・礼金なしと初期費用も抑えやすく、スタートしやすい条件🌿 「広さを確保したいけどコストは抑えたい」そんな方にぴったりの一室。このチャンスを活かして、次のステージへ進んでみませんか？🚀
定期借家
この物件の契約期間は 2029年10月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
7万7,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2,170円/坪
敷21万円仲7万7,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 117.36m² (35.5坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区竹下４丁目 1-8 |
| 交通 | 竹下駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 4階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/4/10）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2029年10月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント7万7,000円117.36m² (35.5坪)福岡県福岡市博多区竹下ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
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