店舗(区分)｜テナント
第９５東京ビル
ここに注目！スナック居抜き、駅近角地物件！
居抜き物件
この物件は スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 2031年12月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
26万円
[非課税]
（＋管理費等 3万6,000円）
坪単価：約2.4万円/坪
仲28万6,000円
保証金：250万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 35.64m² (10.78坪) |
| 住所 | 東京都八王子市旭町 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 階/階建 | 5階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1988年8月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、その他
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 その他（鉄筋コンクリート造陸屋根） 間取り 契約期間 定期借家（2031年12月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 水商売、その他（コンビニ） 居抜き情報 [スナック・パブ] の居抜き引渡し 2026年4月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
備考 保証金償却 保証金額の30％（税別） ・雑費 消防設備点検費 約3.6万円（税別・年額） 看板メンテナンス料 4,000円（税別） 道路占用料 661円（税別・月額） ゴミ収集費 搬出量により決定（管理会社指定業者収集） 主な周辺施設
- ファミリーマート八王子旭町店約
- 中華食堂日高屋八王子店約12m(徒歩1分)
- サンドラッグ八王子北口店約42m(徒歩1分)
- Yショップippuku約109m(徒歩2分)
- ガスト八王子駅北口店（から好し取扱店）約33m(徒歩1分)
- 喫茶室ルノアール八王子北口駅前店約94m(徒歩2分)
- 松屋八王子店約91m(徒歩2分)
- しゃぶ葉八王子駅北口店約45m(徒歩1分)
- セブンイレブン八王子ユーロード店約111m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント26万円（非課税）35.64m² (10.78坪)東京都八王子市旭町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。