店舗(区分)｜テナント
(仮称）フィル・パーク南浦和 １階
ここに注目！１階、飲食可物件！！店舗内装が明るく浮かび上がり、一瞬で「目を惹く」視認性◎の外観！周辺には駅チカということもあり、多くの飲食店が立ち並んでおります。また周辺は所謂飲み屋街という立地であるため、日中よりも夕方～夜間の方が活気づく通りです。美容室を中心にサロン系のサービス店舗も多く見受けられ、需要が非常に高いと考えられます。美容室以外にもネイルサロンやエステ・ホワイトニングなど美容系のテナントも多いことから老若男女問わずに様々な需要がある立地です。
| 賃料・費用 |
45万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.6万円/坪
礼40万9,091円仲45万円
保証金：245万4,546円
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|---|---|
| 専有面積 | 56.6m² (17.12坪) |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2-27-12 |
| 交通 | 南浦和駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
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03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（１階） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 路面店
備考 ・要火災保険加入、賃料保証締結（※詳細要確認） ・ゴミ箱設置不可 ・飲食店：ダクトは屋上立ち上げ ・ジム等その他音発生業態：防音対策必須 ・諸条件のご相談は、出店申込書の提出をもって対応いたします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント45万円56.6m² (17.12坪)埼玉県さいたま市南区南浦和ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：3枚
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