店舗(区分)｜テナント
（仮称）フィル・パーク神宮前5丁目 B1階
ここに注目！B1階、飲食可の新築物件！渋谷・表参道・青山を結ぶ高質なトレンド発信地、神宮前エリア！・夜になると店内の灯りがガラス面を介して漏れ出すことで、印象的な建物になります。周辺が住宅で夜は暗くなるため明るいシンボルの役割となり、治安向上という意味合いでも地域にも貢献できる建物です。・各階への動線が明確にわかるよう階段位置を工夫しています。全階ガラス面を広く使用し、上階も1階に劣らない存在感を発揮します。
| 賃料・費用 |
126万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9.4万円/坪
礼115万円仲126万5,000円
保証金：690万円
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|---|---|
| 専有面積 | 44.5m² (13.46坪) |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5-50-1 |
| 交通 | 表参道駅（徒歩3分）｜渋谷駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 3階建（地下1階） |
| 築年月 | 建築中（2026年6月完成予定） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 表参道駅東京メトロ半蔵門線、東京メトロ千代田線、東京メトロ銀座線駅近!徒歩3分（約240m）
- 渋谷駅京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、東急東横線、相鉄・JR直通線、JR埼京線、JR成田エクスプレス、JR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ銀座線、JR湘南新宿ライン徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（B1階） / 地上3階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
備考 ・要賃料保証契約締結、火災保険加入 ・別途サイン規定あり ・スケルトン状態での引渡し ・ゴミ箱設置不可 ・飲食店:ダクトは屋上立ち上げ ・ジム等その他音発生業態:防音対策必須 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント126万5,000円44.5m² (13.46坪)東京都渋谷区神宮前ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。