店舗(区分)｜テナント
（仮称）フィル・パーク新宿三番街Ⅱ B室
ここに注目！飲食店大歓迎！2～5階はホテルがオープン予定です！ガラス面が広いため開放感良好、内装を活かしたブランディングがしやすい！建物前面道路となる建物東側に大きなガラス面を取っています。各テナントがガラス面を有しており、テナントとしての顔を出すことが可能です。夜は窓から光が漏れ、存在感のある建物として演出されます。1階B区画については、他区画よりもガラス面が小さいため、比較的プライベート感を大切にしたいテナント様におすすめです。
| 賃料・費用 |
39万4,581円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.6万円/坪
礼35万8,710円仲39万4,581円
保証金：215万2,260円
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|---|---|
| 専有面積 | 35.96m² (10.87坪) |
| 住所 | 東京都新宿区新宿5-11-2 |
| 交通 | 新宿三丁目駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 新築（2025年8月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階 B） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 路面店
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ①コンセプト・雰囲気に合わせた自由な店舗内装が可能!商業スケルトンだからこそ内装の選択肢を持つことが出来ます。②幅広い業態に対応可能! 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント39万4,581円35.96m² (10.87坪)東京都新宿区新宿ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：2枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。