＼ ✨限定1室✨ ／ 【路面じゃないからこそ、隠れ家ファンが熱狂する場所。🚪🗝️】
ここに注目！「いつか小さなお店を出したい」 そんな夢をカタチにできる、絶好の隠れ家物件のご紹介です！ 📍 場所は、名古屋のナイトシーンを彩る通称「女子大エリア」のど真ん中。 行列の絶えない有名ラーメン店「ら・けいこ 本店」さんの入ったビル奥1階という、抜群のロケーションです。🍜🔥 しかもこちらの物件、嬉しいポイントが盛りだくさん！ ✅ 1階・居抜き物件！ 路面から少し入ったビルイン1階。 カウンター席が配置された間取りは、バーやスナック、小料理屋さんにぴったり。 居抜きなので、初期費用をグッと抑えてスピード開業が可能です！🚀 ✅ 9坪のジャストサイズ ワンオペでも目が届きやすい広さ。 お客様との距離が近い、アットホームなお店づくりに最適です。🤝 ✅ 周辺環境も充実 池田公園や中日ビルも徒歩圏内。 お買い物客から仕事帰りのビジネスマンまで、幅広い集客が期待できるエリアです。🌟 「まずは1店舗目から挑戦したい」 そんな熱い想いを持ったオーナー様、ぜひ一度内見に来てみませんか？ お問い合わせはDM、またはプロフィール欄の電話番号までお気軽にどうぞ！📩📞
＼ ✨限定1室✨ ／【路面じゃないからこそ、隠れ家ファンが熱狂する場所。🚪🗝️】名古屋・栄4丁目のビル1階に、最高にクールな”隠れ家”候補が登場です。😎🔥
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
13万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
仲13万2,000円
保証金：48万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：26万4,000円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 29.76m² (9坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄４丁目12-6 |
| 交通 | 栄駅（徒歩4分）｜矢場町駅（徒歩6分）｜久屋大通駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 6階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩4分（約590m）
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩6分（約658m）
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩10分（約980m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 3万3,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理代（業種により変動あり）：1万1,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
備考 ※保証会社必須、保険加入要 ※１年未満解約の場合、短期解約違約金賃料１か月分 ※外国籍の方は安心サポート 月額 １１００円に加入必須 ※賃料交渉不可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント13万2,000円29.76m² (9坪)愛知県名古屋市中区栄
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。