店舗(区分)｜テナント
ARISTO表参道Ⅱ
ここに注目！ARISTO表参道Ⅱは表参道駅から徒歩4分の神宮前5丁目エリアに位置する2025年3月竣工の新築店舗ビルで、新耐震基準をクリアした高い安全性と地下1階から地上3階までの洗練された造りが特徴的な希少物件です。最大3,450mmのゆとりある天井高を活かした開放的な空間設計が可能で、空調設置費用をオーナーが負担するキャンペーンやフリーレント3ヶ月の設定、さらにAD200という破格の成約特典など、新築物件ながら初期コストを大幅に抑えて出店できる非常に手厚い条件が揃っています。10年間の定期借家契約が可能なため、流行の発信地である表参道・神宮前エリアにおいて、飲食や物販、サービス店舗などのフラッグシップ店として長期的に安定したブランド展開を目指す事業主様に最適です。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
129万9,150円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4.5万円/坪
仲129万9,150円
保証金：1,181万460円
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|---|---|
| 専有面積 | 95.47m² (28.87坪) |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目49-9 |
| 交通 | 表参道駅（徒歩6分）｜渋谷駅（徒歩14分）｜原宿駅（徒歩15分）｜外苑前駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 3階建（地下1階） |
| 築年月 | 築1年（2025年3月） |
| 駐車場 |
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03-3525-4070
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/3/24）
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 表参道駅東京メトロ半蔵門線、東京メトロ千代田線、東京メトロ銀座線徒歩6分（約438m）
- 渋谷駅京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、東急東横線、相鉄・JR直通線、JR埼京線、JR成田エクスプレス、JR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ銀座線、JR湘南新宿ライン徒歩14分（約1.1km）
- 原宿駅JR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ千代田線徒歩15分（約1.2km）
- 外苑前駅東京メトロ銀座線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 / 地上3階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2602-1917 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント129万9,150円95.47m² (28.87坪)東京都渋谷区神宮前ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。