店舗(区分)｜テナント
杉田商店街店舗
ここに注目！上大岡駅、徒歩4分! 近隣に大型商業施設ありで集客力◎人気のラーメン店居抜き物件！
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
33万円
[非課税]
（＋管理費等 3万円）
坪単価：約9.3万円/坪
敷264万円（8ヶ月）礼66万円（2ヶ月）仲36万3,000円
敷引･償却金：9万9,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 11.77m² (3.56坪) |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田 （詳細非公開） |
| 交通 | 新杉田駅（徒歩2分）｜杉田駅（徒歩2分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築59年（1966年5月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/2/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 新杉田駅金沢シーサイドライン、JR根岸線、JR京浜東北線駅近!徒歩2分（約402m）
- 杉田駅京急本線駅近!徒歩2分（約420m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 その他（木造亜鉛メッキ鋼板葺） 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 49万5,000円（1.5ヶ月） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [その他（ハンバーグ）] の居抜き特記事項 相談 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2602-1925 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
備考 杉田駅徒歩2分!有名飲食店集まるエリアで集客力 飲食店居抜き物件 ※初回更新日: 2027年4月15日 ※図面と相違ある場合は現状を優先 ※指定火災保険加入要 主な周辺施設
- ローソン杉田一丁目店約45m(徒歩1分)
- 松のや杉田店（マイカリー食堂併設）約68m(徒歩1分)
- マイカリー食堂杉田店（松のや併設）約68m(徒歩1分)
- 横浜銀行金沢シーサイド支店約81m(徒歩2分)
- さなる個別＠will CGP新杉田校約129m(徒歩2分)
- すき家新杉田店約129m(徒歩2分)
- スーパーマーケットスズキヤ新杉田店約92m(徒歩2分)
- 横浜銀行杉田支店約147m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント33万円（非課税）11.77m² (3.56坪)神奈川県横浜市磯子区杉田ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。