店舗(区分)｜テナント
エミネンスアビス 2階
ここに注目！エミネンスアビス2階区画は、JR神田駅から徒歩2分という至近距離に位置し、神田警察通りと多町大通りが交差する角地の大型テナント物件で、大通り沿いならではの優れた視認性と人通りの多さが大きな魅力です。約44坪の広々とした室内はスケルトン状態で引き渡されるため、自由度の高い内装設計が可能であり、さらに店舗へ直接アクセスできる直通階段を完備しているため、スムーズな客線動線を確保できます。また、看板設置箇所が多く確保されているため高いPR効果が期待でき、神田エリアで集客力を重視する大型店舗やサービス業、クリニックなどの展開に最適な希少区画です。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
129万円
（＋管理費等 11万円）
坪単価：約2.9万円/坪
礼140万円仲129万円
保証金：840万円/敷引･償却金：560万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 145.43m² (43.99坪) |
| 住所 | 東京都千代田区内神田3-23-7 |
| 交通 | 神田駅（徒歩3分）｜淡路町駅（徒歩6分）｜新日本橋駅（徒歩8分）｜岩本町駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 11階建（地下1階） |
| 築年月 | 築28年（1997年9月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/2/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 神田駅JR中央線、東京メトロ銀座線、JR京浜東北線、JR山手線駅近!徒歩3分（約183m）
- 淡路町駅都営新宿線、東京メトロ丸ノ内線徒歩6分（約455m）
- 新日本橋駅東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、JR総武本線徒歩8分（約630m）
- 岩本町駅都営新宿線徒歩10分（約749m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上11階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- エレベーター
備考 再契約料：新賃料の1.5ヶ月分 家賃保証要加入（日本テナント保証）、火災保険要加入 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント129万円145.43m² (43.99坪)東京都千代田区内神田ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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