店舗(区分)｜テナント
川越山田店舗
ここに注目！埼玉県川越市 国道沿い 店舗一戸建て物件！ 東部バス「宮元町」停から徒歩3分、アクセスも良好。 こちらは中華料理店の居抜き物件、初期費用を抑えてスムーズに開業したい方におすすめです。 1階は１～4名様向け通常席、2階には宴会にも使える和室が3部屋と、お手洗い2ヶ所、2階個別の給湯設備も完備。様々な用途に対応できます。 ラーメンや中華などの重飲食も可能なよう、近隣への臭気対策としてダクトが屋根まで上がっているのは大きなポイント。駐車場は敷地内に2台分ございますが、近隣に5台分の賃貸駐車場も確保可能だったとのこと。
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万円
（＋管理費等 1万円）
坪単価：約4,212円/坪
敷40万9,092円礼13万6,364円仲15万円
敷引･償却金：13万6,364円
|
|---|---|
| 専有面積 | 117.77m² (35.62坪) |
| 住所 | 埼玉県川越市山田 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/19）
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おすすめポイント
- 路面店
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 居抜き情報 [その他（中華店）] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 路面店
備考 家賃保証１ヵ月 主な周辺施設
- プロストック川越店約125m(徒歩2分)
- ロイヤルホスト宮元町店約203m(徒歩3分)
- ユニクロ川越店約177m(徒歩3分)
- ステーキ宮川越店約207m(徒歩3分)
- ジーユー川越店約213m(徒歩3分)
- 川越南やまだ保育園約419m(徒歩6分)
- 川越宮元郵便局約402m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万円117.77m² (35.62坪)埼玉県川越市山田ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。