店舗(区分)｜テナント
（仮称）フィル・パーク新小岩1丁目 3階
ここに注目！JR新小岩駅から徒歩4分というアクセス良好な立地に、新しいビジネスの舞台が2026年10月、いよいよ誕生します！現在建築中の「（仮称）フィル・パーク新小岩1丁目」は、未来のオーナー様を温かくお迎えする準備を進めております。 3階部分に位置するこの物件は、広々とした78.17㎡の空間が魅力。スケルトン渡しなので、小売・物販店や事務所として、お客様の想いを形にする自由な内装デザインを存分にお楽しみいただけます。 周辺には、まいばすけっとやドラッグストア、銀行、郵便局、コンビニが徒歩圏内に充実しており、ビジネス運営はもちろん、日々の生活にも大変便利な環境が整っています。新しいスタートを応援するこの場所で、理想のビジネス空間を創造しませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
51万9,200円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
礼51万9,200円（1ヶ月）仲51万9,200円
保証金：311万5,200円（6ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 78.17m² (23.64坪) |
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1-50-11 |
| 交通 | 新小岩駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと4日（更新日 2026/4/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物外観
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3階部分） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
備考 ※2026年10月竣工予定！先行申込可能！ ※初回保証委託料：賃料1ヶ月分（予定）※業態や会社規模による ※その他：賃料保証契約要、火災保険加入、別途サイン規定あり、スケルトン渡し ※定期借家期間は（仮2年、期間相談）です。詳細お気軽にお尋ねください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント51万9,200円78.17m² (23.64坪)東京都葛飾区新小岩ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
建物外観
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。