店舗(区分)｜テナント
（仮称）フィル・パーク新小岩1丁目 1階 飲食店可！
ここに注目！1階、飲食店可テナント約27坪！！JR新小岩駅から徒歩4分、2026年10月竣工予定の新築店舗物件のご紹介です！現在建築中のため、完成が楽しみなピカピカの空間で、理想のビジネスをスタートできるチャンスです。約89.05m²のゆったりとした広さがあり、路面店でお客様の目を惹きつけやすいのが嬉しいポイント。飲食全般、カフェ、物販など、幅広い業種におすすめです。■夜になると光がこぼれる、温かみのある空間を演出できます。高い視認性を確保しつつ、テナント様のブランディングが可能な外観となっております。■明るさと開放感にあふれ、デザインや雰囲気を活かした、魅力的な物件です。■周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、コンビニが揃っており、お客様にも従業員様にも嬉しい環境です。先行申込も可能ですので、ぜひお早めにお問い合わせください。新しい門出を、この素晴らしい場所で迎えませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
89万1,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.3万円/坪
礼89万1,000円（1ヶ月）仲89万1,000円
保証金：534万6,000円（6ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 89.05m² (26.93坪) |
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1-50-11 |
| 交通 | 新小岩駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/3/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物外観
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階部分 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 路面店
備考 ※2026年10月竣工予定！先行申込可能！ ※初回保証委託料：賃料1ヶ月分（予定）※業態や会社規模による ※その他：賃料保証契約要、火災保険加入、別途サイン規定あり、スケルトン渡し ※定期借家期間は（仮2年、期間相談）です。詳細お気軽にお尋ねください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント89万1,000円89.05m² (26.93坪)東京都葛飾区新小岩ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
建物外観
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。