店舗・事務所(区分)｜テナント
ルチェ・ソラーレ発寒 テナント１
ここに注目！札幌市西区発寒三条に、新しいビジネスの拠点にぴったりの新築テナント物件が登場しました！札幌市営地下鉄東西線「発寒南駅」から徒歩4分の好立地が魅力です。 こちらは2025年10月竣工の新築物件で、1階部分の路面店ですので、お客様の目にも留まりやすく、集客力も期待できます。南西向きで明るい店内は、小売・物販や事務所として理想の空間を演出してくれるでしょう。 室内はスケルトン仕様のため、お客様のビジネスに合わせて自由に内装をデザインしていただけます。夢の店舗やオフィスをゼロから創り上げる喜びを味わってください。
| 賃料・費用 |
21万1,200円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
礼38万4,000円仲21万1,200円
|
|---|---|
| 専有面積 | 57.87m² (17.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒三条６-８-１ |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 新築（2025年10月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万5,400円/台)
※敷地内駐車場 14,300円～15,400円/月（税込） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/18）
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント１（１階部分）） / 地上4階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- ガス設備
- スケルトン
- 路面店
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万1,200円57.87m² (17.5坪)北海道札幌市西区発寒三条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
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私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。