店舗(区分)｜テナント

(仮称)フィル・パーク蕨駅前3階B

ここに注目！JR京浜東北線「蕨」駅から徒歩5分、お客様をお迎えしやすい魅力的なロケーションに、ビジネスの新たな舞台が誕生します！現在建築中の「(仮称)フィル・パーク蕨駅前」は、2026年6月完成予定の新しい貸店舗です。約84.80㎡の広々とした空間はスケルトン渡しとなっておりますので、あなたの理想のお店を自由にデザインしていただけます。デザイナーズ仕様で、洗練された空間を創り上げられるのも嬉しいポイントですね。エアコンやエレベーターはもちろん、共用部には男女別トイレも完備されており、快適な店舗運営をサポートします。喫茶・カフェ、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種に対応可能です。この新しい場所で、あなたのビジネスの夢を実現しませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

定期借家

この物件の契約期間は 2年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 33万円（＋管理費等 2万5,300円）坪単価：約1.3万円/坪敷180万円礼30万円仲33万円
専有面積	84.8m² (25.65坪)
住所	この地域の家賃相場埼玉県蕨市塚越2丁目6-2
交通	蕨駅（徒歩5分）道順を見る
階/階建	3階 / 3階建
築年月	建築中（2026年6月完成予定）
駐車場	駐車可能台数：21台

空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

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03-3525-4070

テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/17）

所在階/建物の階建	3階 / 地上3階建
主要採光面		構造	鉄骨造
間取り
契約期間	定期借家（2年間）
権利金
住宅保険
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護
出店不可業種
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	エレベーターデザイナーズビルトインエアコンエアコン付セントラル空調スケルトン男女別トイレ（共用部）駅前立地男女別トイレ
備考	・要火災保険加入、賃料保証締結・ゴミ箱設置不可・飲食店：ダクトは屋上立ち上げ・ジム等その他音発生業態：防音対策必須・諸条件のご相談は、出店申込書の提出をもって対応いたします。 (契約期間は要相談)

(仮称)フィル・パーク蕨駅前3階B

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