栄ビル薬院 1F
ここに注目！福岡市中央区薬院に、新しいビジネスの舞台となる魅力的な貸店舗が登場しました。「栄ビル薬院 1F」は、薬院・警固エリアの活気ある路面に面しており、視認性も抜群です。広々とした99.0㎡の空間は、お客様をゆったりとお迎えするのに最適。現在の居酒屋居抜き物件ですので、内装を活かしてスムーズに開業したい方にも嬉しいポイントです。飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェなど、幅広い業種でご相談いただけます。造作譲渡料もご相談可能ですので、初期費用を抑えながら理想のお店を実現できるかもしれません。10年の定期借家契約で、長期的な事業計画も安心。この場所で、あなたの夢を形にしませんか？
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
49万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷270万円仲49万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 99m² (29.94坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院２丁目13-20 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 1階 / 5階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/2/6）
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 400万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 ■ 居酒屋居抜（※居抜料相談可） ■ 薬院・警固エリア路面店舗 ■ 定期借家契約10年 ■ 飲食店可（業種相談） ■ プロパンガス -
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店舗(区分)｜テナント49万5,000円99m² (29.94坪)福岡県福岡市中央区薬院ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。