女性専門美容整体院居抜き物件！
ここに注目！仙台市青葉区中央に、新しいビジネスチャンスを掴む「女性専門美容整体院居抜き物件」のご紹介です！仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩4分、JR「仙台」駅からも徒歩8分と、複数路線が利用できる駅前立地で、集客にも期待が持てます。 周辺にはコンビニ、銀行、飲食店、ドラッグストア、生活雑貨店が充実しており、ビジネスを強力にサポートしてくれるでしょう。55.67㎡の広々とした空間は、マッサージ・整体院の居抜きとなっており、美容・健康・介護、医療、小売・物販といった業種に特におすすめです。エアコンや男女別トイレ（共用部）、袖看板など、快適な運営をサポートする設備も充実しています。 駐車場も完備しており、お車でのアクセスも安心。礼金は不要ですので、初期費用を抑えたい方にも嬉しいポイントです。ただし、飲食全般は不可となりますのでご注意ください。 この恵まれた環境で、あなたの新しいビジネスをスタートさせませんか？ぜひ一度ご検討ください。
この物件は マッサージ・整体院 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万5,240円
（＋管理費等 5万5,572円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷129万6,680円（7ヶ月）礼なし仲18万5,240円
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|---|---|
| 専有面積 | 55.67m² (16.84坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央1-6-23 |
| 交通 | 広瀬通駅（徒歩4分）｜仙台駅（徒歩8分）｜勾当台公園駅（徒歩12分）｜青葉通一番町駅（徒歩12分）｜宮城野通駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 駐車場 |
あり (3万800円/台)
全長4.9m/全幅1.85m/全高1.55m/重量1.6t/24時間利用可 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線徒歩4分（約266m）
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩8分（約565m）
- 勾当台公園駅仙台市営地下鉄南北線徒歩12分（約900m）
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩12分（約917m）
- 宮城野通駅仙台市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 8階（802） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [マッサージ・整体院] の居抜き造作譲渡料 180万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 路面店
- 袖看板あり
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※袖看板1区画3,300円（税込み）、ビル正面入口広告看板1面11,000円（税込み） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万5,240円55.67m² (16.84坪)宮城県仙台市青葉区中央ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
ファミリーマート山一仙台中央ビル店
仙台銀行中央通支店
3coins+plus仙台クリスロード店
一風堂仙台西口店
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。