南天神Yビル 1階C号室
ここに注目！福岡市中央区渡辺通に、あなたの新しいビジネスの舞台となる理想的な貸店舗物件が登場しました！「南天神Yビル 1階C号室」は、福岡市営地下鉄七隈線「天神南駅」から徒歩5分、西鉄福岡（天神）駅からも徒歩8分と、多方面からのアクセスに優れた立地が魅力です。 ゆったりとした33.06m²の空間は、喫茶・カフェ（軽飲食）やバー・クラブ・スナックなど、多様な業種にご検討いただけます。特に嬉しいのは、1階の路面店という特性。お客様の目に留まりやすく、集客力も期待できますね。 賃料は税込440,000円、管理費3,300円。敷金は1,200,000円です。この場所で、あなたの思い描くお店を形にしませんか？新たなスタートを応援する、魅力あふれる物件です。ぜひ一度ご検討ください。
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
44万円
（＋管理費等 3,300円）
坪単価：約4.4万円/坪
敷120万円仲44万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 33.06m² (10坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目10番28号 |
| 交通 | 天神南駅（徒歩5分）｜渡辺通駅（徒歩6分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩8分）｜薬院駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/1/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約352m）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩6分（約475m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩8分（約604m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約804m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 -
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント44万円33.06m² (10坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。