アベニュー井上ビル 1B
ここに注目！福岡市西区姪の浜に、新しいビジネスチャンスが広がる貸店舗のご紹介です。JR筑肥線・福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅からなんと徒歩1分という、抜群のアクセスが魅力！お客様を呼び込みやすい路面店で、視認性も高く、ビジネスのスタートダッシュを力強くサポートします。 広々とした46.9㎡の空間は、小売・物販はもちろん、美容・健康・介護といったサービス業にも最適です。特に「ネイルサロン」としての利用実績もあり、同業種での開業をご検討の方には、内装の活かしやすさも嬉しいポイントになるでしょう。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、安心してお使いいただけます。 この素晴らしい立地で、あなたの夢を形にしませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
24万9,744円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷1,589万9,280円仲24万9,744円
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|---|---|
| 専有面積 | 46.9m² (14.18坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目22-10 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩1分）｜室見駅（徒歩20分）｜下山門駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [その他（ネイルサロン）] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント24万9,744円46.9m² (14.18坪)福岡県福岡市西区姪の浜ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。