１F路面店 中呉服町
ここに注目！福岡市博多区中呉服町に、新しいビジネスチャンスを掴む1階路面店のご紹介です！福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅からわずか徒歩3分という、お客様を呼び込む大きな魅力となる【駅近】の好立地が嬉しいポイントです。 広々とした102.95m²の空間は、特に喫茶・カフェ（軽飲食）の開業をお考えの方にぴったり。居抜き物件ですので、初期費用を抑えながらスムーズにスタートを切っていただけます。 周辺にはコンビニや郵便局、病院、銀行が徒歩圏内に揃い、お客様はもちろん、働くスタッフさんにとっても大変便利な環境が整っています。人通りの多いエリアで、あなたの夢を形にしませんか？この場所から、地域に愛されるお店を始めてみませんか。
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
47万9,556円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷479万5,560円（10ヶ月）礼なし仲47万9,556円
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|---|---|
| 専有面積 | 102.95m² (31.14坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中呉服町７－４ |
| 交通 | 呉服町駅（徒歩3分）｜千代県庁口駅（徒歩8分）｜祇園駅（徒歩11分）｜中洲川端駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 14階建 |
| 築年月 | 築22年（2003年6月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/1/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 呉服町駅福岡市営地下鉄箱崎線駅近!徒歩3分（約204m）
- 千代県庁口駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩8分（約564m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約880m）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩9分（約713m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上14階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 100万円 特記事項 居抜き手数料別途かかります。 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント47万9,556円102.95m² (31.14坪)福岡県福岡市博多区中呉服町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。