有楽ビル
ここに注目！浅草橋駅から徒歩2分という、お客様を惹きつける好立地に、新しいビジネスの舞台となる貸店舗のご紹介です。都営浅草線とJR中央・総武線が利用でき、好立地。人通りの多いエリアで集客も期待できますね。 広々とした94.09m²の空間は、1階路面店で視認性も高く、飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェに最適です。すでに喫茶・カフェ設備が整っており、60席分の座席も譲渡可能なので、内装工事の手間を省き、スムーズに事業をスタートできるのが嬉しいポイントです。 店舗前の自動販売機は家主管理のもので撤去不可となります。(電気代は応相談。) 本物件はサブリース契約となります。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、安心してお使いいただけます。夢の実現をこの場所で始めてみませんか？
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 9年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
68万2,000円
（＋管理費等 5万5,000円）
坪単価：約2.4万円/坪
礼124万円仲68万2,000円
保証金：248万円/敷引･償却金：186万円
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|---|---|
| 専有面積 | 94.09m² (28.46坪) |
| 住所 | 東京都台東区浅草橋1-2-10 |
| 交通 | 浅草橋駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 |
| 築年月 | 築51年（1974年10月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（9年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 120万円 特記事項 座席数：60席 その他費用 一時金 - 企画料：68万2,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 別途、保証会社利用料が必要となります。(賃料+管理費・共益費の1ヶ月) 店前の自動販売機は家主管理 ※電気代は応相談 本物件はサブリース契約となります。 ※保険加入要（詳細要確認） -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント68万2,000円94.09m² (28.46坪)東京都台東区浅草橋ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。