【広小路通】メインストリートのビル1階に佇む、品格ある静かな空間📍✨
ここに注目！名古屋のメインストリート【広小路通】に面したビルイン1階に、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？✨ 品格ある静かな空間が、お客様を優雅にお迎えします。 アクセスは、栄駅徒歩5分、伏見駅徒歩6分と複数路線が利用可能でとっても便利🚶♀️✨ お客様にもスタッフさんにも嬉しい立地です。 広々55.44㎡の空間は、前面ガラス張りで開放感たっぷり！個別空調や男女別トイレ（共用部）など、快適な設備も充実しています。 喫茶・カフェ（軽飲食）☕️、小売・物販🛍️、美容・健康・介護💆♀️など、幅広い業種におすすめです。 ※路面店ではなくビルイン1階となります。重飲食・酒類提供は不可となりますのでご注意くださいね。 この素敵な場所で、あなたの夢を形にしませんか？お問い合わせ、心よりお待ちしております😊
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2030年12月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万6,705円
（＋管理費等 6万4,565円）
坪単価：約1.7万円/坪
仲27万6,705円
保証金：251万5,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 55.44m² (16.77坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦 （詳細非公開） |
| 交通 | 栄駅（徒歩5分）｜伏見駅（徒歩6分）｜矢場町駅（徒歩8分） |
| 階/階建 | 1階 / 5階建（地下2階） |
| 築年月 | 築66年（1960年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/7/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩5分（約562m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩6分（約601m）
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩8分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（108（ビルイン奥）） / 地上5階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2030年12月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 個別空調
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 ※路面店ではなくビルイン１階奥となります ※定期借家２０３０年１２月３１日まで（再契約不可） ※重飲食不可（飲食用途は喫茶程度のみ可、油不可）、酒類提供不可、営業時間に制限あり（１９：００以降不可） ※既存設備の空調他難多め、保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設
- 三菱UFJ銀行栄町支店約179m(徒歩3分)
- 甘味喫茶おかげ庵栄広小路店約179m(徒歩3分)
- ファミリーマート広小路錦三丁目店約61m(徒歩1分)
- 名古屋栄郵便局約118m(徒歩2分)
- 七十七銀行名古屋支店約103m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万6,705円55.44m² (16.77坪)愛知県名古屋市中区錦
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
ドン・キホーテ栄店
プリンセス大通
栄大津通交差点
2026年6月開業_ザ・ランドマーク名古屋栄
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。