💎 【覚王山】自分だけのこだわりをカタチに。地下に広がる秘密基地 💎
ここに注目！覚王山駅から徒歩3分の好立地に、あなたのこだわりをカタチにする「秘密基地」を見つけませんか？✨ 地下1階に広がる15.51㎡の空間は、小売・物販やアパレル・雑貨店、またはおしゃれな事務所にぴったりです。前面ガラス張りで幹線道路沿いなので、視認性も高く、お客様の目を惹くこと間違いなし👀！ 個別空調や照明器具が備え付けられているため、初期費用を抑えてすぐに新しいスタートを切っていただけますよ😊。 周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、人気のカフェもあり、ビジネス環境も充実しています👌。 賃料は11万円、管理費1.1万円。保証金は80万円（償却33万円）です。 飲食業は不可となりますが、それ以外の分野で「自分だけの場所」を創りたい方に、ぜひおすすめしたい物件です！ この魅力的な場所で、あなたの夢を形にしてみませんか？お問い合わせお待ちしております！📞
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約2.3万円/坪
仲11万円
保証金：80万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：33万円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 15.51m² (4.69坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通９丁目19 |
| 交通 | 覚王山駅（徒歩3分）｜池下駅（徒歩6分）｜本山駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 11階建（地下1階） |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（6） / 地上11階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、事務所、その他 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- 個別空調
- 前面ガラス張り
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント11万円15.51m² (4.69坪)愛知県名古屋市千種区覚王山通
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。