店舗(区分)｜テナント
大下店舖師
ここに注目！大阪メトロ「蒲生四丁目」駅からわずか徒歩2分という、アクセス抜群の好立地に、新しいビジネスのチャンスが広がる店舗物件のご紹介です！商店街に面しており、人通りの多さが嬉しいポイント。50.91m²の広々とした1階店舗は、飲食全般（重飲食含む）からカフェ、小売・物販まで、幅広い業種にご利用いただけます。 周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店も充実しており、集客にも期待できますね。敷金は200万円となりますが、諸条件は柔軟にご相談いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。あなたの夢をこの場所で形にしませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷200万円仲22万円
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|---|---|
| 専有面積 | 50.91m² (15.4坪) |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福西 （詳細非公開） |
| 交通 | 蒲生四丁目駅（徒歩2分）｜鴫野駅（徒歩12分） |
| 階/階建 | 1階 |
| 築年月 | 築76年（1950年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 蒲生四丁目駅大阪メトロ今里筋線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線駅近!徒歩2分（約118m）
- 鴫野駅おおさか東線、大阪メトロ今里筋線、学研都市線徒歩12分（約931m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2511-102 池田 設備・特徴 - 商店街に面す
備考 軽飲食・重飲食・物販・小売 諸条件はご相談ください 契約期間 定期借家2~5年 前テナント/文具店 主な周辺施設
- サンドラッグ城東店約52m(徒歩1分)
- 今福青い鳥保育園約125m(徒歩2分)
- スギ薬局蒲生店約77m(徒歩1分)
- マクドナルド蒲生4丁目キリンド店約160m(徒歩2分)
- ダイソーキリンド城東店約128m(徒歩2分)
- ローソン城東今福西一丁目店約87m(徒歩2分)
- 大阪シティ信用金庫城東支店約140m(徒歩2分)
- ガスト蒲生四丁目店（から好し取扱店）約177m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万円50.91m² (15.4坪)大阪府大阪市城東区今福西ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。