居酒屋さん居抜き☆福岡市早良区小田部４丁目の物件
ここに注目！福岡市早良区小田部4丁目、あなたの新しいビジネスを応援する貸店舗をご紹介します！こちらは、すぐにでも営業を始められる魅力的な「居酒屋さん居抜き」物件です。鉄板焼きやお好み焼き屋さんなど、飲食業全般での開業をご検討の方に特におすすめですよ。 広々とした41.0㎡の空間には、エアコンやビルトインエアコンが完備されており、快適な店舗運営をサポートします。月額賃料は82,500円（税込）で、礼金・保証金が不要なのは嬉しいポイント。初期費用を抑えてスムーズにスタートしたい方には見逃せません。 周辺にはマックスバリュエクスプレス（徒歩1分）やセブンイレブン（徒歩2分）があり、仕入れやちょっとした買い物にも大変便利です。お客様にとっても立ち寄りやすい立地で、駐車場も1台分ございますのでオーナー様も安心。定期借家10年契約で、じっくりとお店を育てていけるのも魅力的ですね。この場所で、あなたの夢を形にしませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
この物件は 居酒屋 鉄板焼き・お好み焼き屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
8万2,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,654円/坪
敷30万円礼なし仲8万2,500円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 41m² (12.4坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目4-21 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築43年（1982年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/9）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋、鉄板焼き・お好み焼き屋] の居抜き造作譲渡料 230万円 特記事項 別途、居抜き譲渡手数料、譲渡額の10％発生 引渡し 相談（居住中ですが、申し込み次第即時です！） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- ビルトインエアコン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント8万2,500円41m² (12.4坪)福岡県福岡市早良区小田部ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。