覚王山に住まう誇り。光と影が織りなす、全面ガラス張りの美邸 ✨🏙️🍃
ここに注目！名古屋市千種区「覚王山」に、あなたの新しいビジネスを輝かせる特別な空間が誕生しました！✨ 2024年7月築の築浅物件で、全面ガラス張りの美しい外観が目を引くデザイナーズビルです。名古屋市営地下鉄東山線「覚王山駅」「池下駅」からどちらも徒歩5分とアクセスも抜群ですよ🚶♀️💨 室内は開放感あふれるスケルトン仕様で、天井高はなんと4m！✨ 自由な発想で理想のお店やオフィスを作り上げていただけます。路面店で幹線道路沿いなので、視認性も高く集客力も期待できますね。飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめです。 周辺には郵便局や銀行、幼稚園なども揃い、生活利便性も高いエリア。洗練されたこの場所で、夢を叶えるスタートを切りませんか？😊 お気軽にお問い合わせください！
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
37万9,500円
（＋管理費等 2万7,500円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷345万円礼37万9,500円（1ヶ月）仲37万9,500円
敷引･償却金：103万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 57.01m² (17.24坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目8番1 |
| 交通 | 覚王山駅（徒歩5分）｜池下駅（徒歩5分）｜今池駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築1年（2024年7月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/1/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※保証会社必須、保険加入要、定期借家契約10年（途中解約権あり） 天井高:4,000mm 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント37万9,500円57.01m² (17.24坪)愛知県名古屋市千種区菊坂町
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。