🌟 【名駅2丁目】JRセントラルタワーズ向かい！名古屋の鼓動を感じる最前線オフィス
ここに注目！名古屋のビジネス最前線で活躍しませんか？✨ JR名古屋駅からなんと徒歩2分の好立地に、魅力的なオフィスが登場です！🚀 JRセントラルタワーズ向かいという抜群のロケーションは、まさに名古屋の鼓動を感じる場所。複数路線利用可能で、毎日の通勤もお客様のご来訪もスムーズにしていただけます🚶♀️ 広々89.35㎡（27.07坪）の南向きの空間は、明るく開放的。個別空調や照明器具も完備されているので、すぐに快適なワークスペースをスタートできますよ😊 エレベーターはもちろん、袖看板も設置可能で、集客力も期待できます。周辺にはドラッグストアや飲食店、郵便局も揃い、ビジネスを強力にサポートしてくれる環境です。 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所など、幅広い業種におすすめ！夜間オートロックでセキュリティも安心です🔒 新しい一歩を踏み出すあなたのビジネスを、この場所から応援させてください！お問い合わせお待ちしております📞
🌟 【名駅2丁目】JRセントラルタワーズ向かい！名古屋の鼓動を感じる最前線オフィス
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
36万8,500円
（＋管理費等 4万4,000円）
坪単価：約1.4万円/坪
仲36万8,500円
保証金：201万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 89.35m² (27.02坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目45-10 |
| 交通 | 名古屋駅（徒歩2分）｜国際センター駅（徒歩7分）｜亀島駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 7階建 |
| 築年月 | 築57年（1968年4月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/1/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 名古屋駅JR関西本線、あおなみ線、名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR中央本線、名鉄犬山線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線駅近!徒歩2分（約481m）
- 国際センター駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩7分（約692m）
- 亀島駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩9分（約919m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（A） / 地上7階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 袖看板（必須願い）：2万2,000円
一時金 - カギ交換費用（必須）：2万2,000円
- 入居時除菌消臭費用（必須）：1万9,800円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- 照明器具付
- 個別空調
- エアコン付
- 袖看板あり
備考 ※ビル規約により消防届および防火管理者申請必要 ※ビル内業種バッティング不可（不動産業、調剤薬局、エステ、美容室、その他不可業種あり） ※夜間オートロックあり（２３：００－７：００） ※定期借家（５年間）交渉不可、但しビルの取り壊し及び正当事由以外再契約可 ・電気基本料は１５０２８円／月＋使用ｋＷｈ×３０円を加算、水道基本料は６立米までは３１８０円／月＋６立米を超えた分は１立米につき５３０円を加算 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント36万8,500円89.35m² (27.02坪)愛知県名古屋市中村区名駅
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。